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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Chilches € 595.000,-
Ref.no: RSOR5359840
Price: € 595.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Chilches € 595.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 545m² |
| Living area | 266m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1986 |
| Floor | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Uitzicht: zee | |
| Functies: Lift, privéterras | |
| Meubilair: niet gemeubileerd |
Price: € 595.000,-
Plus d'information ›››
Si vous rêvez de vivre dans une maison individuelle avec un terrain généreux, cette propriété est faite pour vous !
La maison est principalement de plain-pied, une partie du sous-sol tirant parti de la pente naturelle du terrain. Elle se situe dans un quartier résidentiel établi de Chilches, plus précisément à El Cañuelo, et bénéficie d'une orientation plein sud.
La propriété est située sur un magnifique terrain de 545 m2 avec différents espaces qui rendent cette maison vraiment spéciale : un jardin bien entretenu, un espace barbecue et une piscine - tout ce dont vous avez besoin pour profiter de merveilleuses réunions en famille et entre amis dans un cadre paisible et détendu avec une jolie vue sur la mer.
La maison comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et chaleureux donnant sur une véranda, une salle à manger, un accès au jardin, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains. Elle est également équipée d'un ascenseur, pour un confort et une accessibilité accrus au quotidien.
Cette charmante villa comprend également un garage privé. C'est une maison où vous créerez sans aucun doute des moments inoubliables et profiterez d'agréables soirées, grâce au climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.
À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, centre de santé, pharmacies, bars de plage et écoles (publiques et semi-privées), ainsi que l’école privée Novaschool Añoreta. Le golf d’Añoreta, les clubs de paddle et autres installations sportives sont également tout proches.
Bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute méditerranéenne, la propriété se situe à moins de 30 minutes du centre-ville de Málaga et à environ 35 minutes de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Grâce à son excellente orientation, la maison jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Votre rêve d'une maison individuelle de plain-pied sur un terrain plat est bien réel… venez la voir, vous allez l'adorer !
Avis juridique
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat, qui sont détaillés ci-dessous :
Frais d'agence : Inclus dans le prix affiché (PVP).
Taxe de transfert de propriété (ITP) : Calculée sur le plus élevé des deux montants suivants : le prix d'achat ou la valeur de référence cadastrale, allant de 7 selon la situation de l'acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre (TRLITPAJD).
Notaire et registre foncier : Les honoraires sont réglementés par un tarif en vertu des décrets royaux 1426 et 1427/1989 du 17 novembre.
Services administratifs (Gestoría) : optionnels. Sur demande, les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ 395 € (TVA incluse).
Financement : Le cas échéant, tous les frais supplémentaires doivent être convenus avec votre institution financière.
Vous pouvez calculer votre situation fiscale personnelle sur le site officiel de l'Agence fiscale andalouse.
Le client est informé que la fiche d'information correspondante pour les deuxièmes ou transferts de logement ultérieurs est disponible.
N'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis d'analyser votre situation de manière personnalisée et de vous accompagner tout au long du processus.
